¿Por qué las personas en Hong Kong no pueden beneficiarse de millones de turistas del continente? Dicen que el auge de los turistas en el continente no trae más que las calles abarrotadas y los altos precios de la vivienda. ¿Cómo podría la gente común en Hong Kong beneficiarse del turismo?

Answer 1

Ellas hacen. Hay algo de sesgo en los informes de los medios en que las personas a las que no les gusta algo hacen mucho ruido, pero las personas a las que les gusta algo tienden a quedarse calladas. Hay muchos comerciantes y dueños de restaurantes comunes que ganan mucho dinero con el turismo y simplemente aman a los turistas del continente, y el turismo obviamente genera un gran empleo en la industria de servicios.

Como con todas las políticas económicas. El turismo masivo en Hong Kong tiene beneficios y desventajas. Además, algunas personas se benefician. Algunas personas pierden. Finalmente, las personas son diferentes y lo que molesta a una persona hace feliz a otra persona.

El turismo continental crea un gran número de empleos y crecimiento económico en Hong Kong. También hace hincapié en la infraestructura, eleva los precios y, en general, molesta a algunas personas. Las personas que están molestas por algo y quieren cambiarlo tienden a hacer más ruido que las personas que están bien con la situación actual.

A veces puedes darte cuenta de que hay dos lados simplemente leyendo los cumplidores. Cuando alguien se queja de que los restaurantes están demasiado llenos y los alquileres son demasiado altos, debe preguntarse qué piensa al respecto el propietario del restaurante o el propietario de la propiedad. (Y si hablas con alguien que posee un pequeño restaurante o una propiedad, resulta que ama el turismo).

Algo para recordar es que la política de viajes en Hong Kong está determinada por el gobierno de Hong Kong. Si el turismo fuera considerado uniformemente como algo malo, el gobierno de Hong Kong podría detenerlo unilateralmente. No lo hacen, porque no se considera uniformemente algo malo. Podría intentar argumentar que “solo las personas ricas se benefician”, pero lo que pasa con los empleos turísticos es que muchos de ellos son empleos de baja calificación y bajos salarios que benefician a las personas que no son ricas.

El otro problema es que si cambias las cosas, las personas que están satisfechas comienzan a quejarse. Por ejemplo, una queja común (y legítima) sobre Hong Kong es que el alquiler es demasiado alto. OK, entonces el gobierno propone un impuesto de doble timbre para enfriar el mercado y aumenta el requisito de pago inicial. Lo siguiente que sabes es que los agentes inmobiliarios salen a la huelga por un día y realizan esta manifestación masiva en Causeway Bay. De acuerdo, ¿qué pasa con el aumento de la cantidad de tierra para el desarrollo, hay un montón de tierra sin desarrollar en HK y abrirla reducirá los precios. Lo siguiente que sabes es que los ambientalistas se quejan, y dado que las nuevas áreas son las principales inmobiliarias, la gente se queja de que esto es un regalo para la gente rica. Aumentar la vivienda pública? A la industria financiera le preocupa que HK se esté convirtiendo en un estado de bienestar y sus libros no se equilibrarán.

Si el gobierno cambia seriamente la política de turismo, puedo garantizar que al día siguiente, verás protestas masivas de minoristas y operadores de autobuses turísticos, y la corporación Disney hablará sobre poner su próximo gran resort en Shanghai.

Una buena cosa como funcionario del gobierno es que también podrías hacer lo que crees que es correcto, ya que hagas lo que hagas, alguien se quejará de ello.

Answer 2

Generar una nueva actividad económica requiere tanto la demanda (turistas que desean comprar cosas) como la oferta (nuevas tiendas, hoteles, etc.). .

Lo que sucedió en Hong Kong es que se ha agregado mucha demanda turística, pero la falta de espacio físico limita en gran medida la respuesta de la oferta. Y el turismo requiere mucho espacio.

El resultado es que obtenemos principalmente precios crecientes en lugar de nuevas oportunidades comerciales netas. Y el aumento de los precios favorece fuertemente a aquellos que ya lo han hecho fantásticamente por el aumento de los precios de las propiedades a expensas de todos los demás.

(Tenga en cuenta que digo nuevas oportunidades netas . Ciertamente se han abierto muchas nuevas tiendas de artículos de lujo, pero en casi todos los casos están desplazando la actividad existente. Cuando un restaurante local cierra y es reemplazado por una tienda Louis Vuitton, no funciona No haga mucho por el PIB o por los ingresos de cualquier persona en HK, además del propietario de la tienda).

Answer 3

Porque el mercado está sesgado. El gobierno debe ajustar el sistema de manera que el crecimiento beneficie a la mayoría de las personas, pero este no es el caso en Hong Kong.

Ahora, ¿qué significa que el mercado está sesgado? Tenemos algunas personas concentrando la mayor parte de la riqueza en HK. Básicamente, estas personas controlan el sistema y lo estructuran de manera que les brinde 1) seguridad 2) más ingresos.

Entonces, el resultado es que sí, a la mayoría de las personas les falta el crecimiento. Desde 2005, los precios han aumentado en más del 100%. Al mismo tiempo, los salarios pueden haber aumentado en un 30%, tal vez. El precio de los bienes ha aumentado enormemente y eso incluye el mayor activo que uno compra en su vida: un techo (una casa). Algunos distritos están estructurados para tierra firme como Tsim Sha Tsui, por ejemplo.

El problema del sistema actual es que solo los bloqueos lo empujarán a cambiar. Y ciertamente tendremos una crisis pronto antes de que los activos estén totalmente sobrevalorados. La gente ha olvidado que un piso está hecho para vivir en él, no son acciones.