Este condominio 1/1 en Panama City Beach, FL se encuentra actualmente en la lista de Zillow por $ 99,900.
Puede que no parezca mucho, pero ¿qué lo convierte en un excelente negocio inmobiliario? Se estima que genera $ 28,900 al año en ingresos por alquiler al año. Incluso con costos del 30% de ese ingreso total, ¡eso le proporcionaría una absurda tasa de capitalización del 20.2%!
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Si Florida no es su velocidad, entonces hay este condominio 2/2 en Galveston, TX que actualmente figura en Zillow por $ 185,000.
De nuevo, ¿qué lo hace un gran negocio? Se estima que genera $ 28,500 al año en ingresos por alquiler. Suponiendo que sus costos vuelvan a ser el 30% de eso, esto todavía le proporciona una tasa de capitalización de dos dígitos (casi el 11%).
Dados esos retornos, no es sorprendente que, al menos a los efectos del retorno de su inversión a través de los ingresos por alquileres, en Rented.com clasificamos a Panama City Beach y Galveston como las dos ciudades más importantes de los EE. UU. Informe reciente de ingresos por alquileres a corto plazo.
Tal vez ninguna de estas ciudades le atraiga, o tal vez Estados Unidos en general no sea su destino de elección. Eso está bien.
El punto más amplio es que con el crecimiento de la popularidad de sitios como Airbnb y VRBO, y la mayor demanda que generan para alquileres de vacaciones y alquileres a corto plazo en general, existen algunas oportunidades de inversión increíbles si sabes dónde buscar.