¿Cuál es el futuro de la industria del alquiler vacacional?

Answer 1

La industria del alquiler de vacaciones se está comercializando cada vez más y eso está bien. AirBnB tiene más de 2.5 millones de listados a nivel mundial, pero hacen la mayoría de sus listados de sus Superhosts. Los superhosts representan un pequeño porcentaje del total de listados, pero la mayoría de los superhosts operarán más de una unidad.

Ahora, todavía hay competidores para AirBnB. Expedia, TripAdvisor y algunos sitios en China están haciendo grandes cosas a escala mundial, pero has visto que la tendencia se va y aumentará; HomeAway fue comprado por Expedia, HouseTrip fue comprado por TripAdvisor, 9Flats y Wimdu simplemente fusionaron sus operaciones. La consolidación está sucediendo y la agregación está sucediendo.

Los sitios también están presionando a los consumidores a ir a la reserva instantánea la mayor parte del tiempo. Habrá una gran reacción en contra de esto en los próximos 2 años cuando comiencen a surgir historias de cosas malas que suceden. AirBnB y HomeAway ven los estudios de discriminación que surgen como una forma de impulsar esta agenda de libros instantáneos, pero al final del día, la mayoría de los anfitriones no serían anfitriones de una fraternidad en las vacaciones de primavera, ya sean 10 hombres blancos o 10 hombres negros.

El futuro es más comercialización, jugadores más grandes que posean franjas de ciertos mercados y una lucha de poder entre estos tipos y los sitios que les hacen ganar dinero.

Answer 2

Creo que continuará creciendo, más personas invertirán en alquileres de vacaciones, habrá más medidas represivas legales y, en efecto, la gente luchará y más estados comenzarán a legalizar los alquileres a corto plazo. Esa es mi suposición.

Echa un vistazo a estos artículos:

El ascenso del inversor profesional de Airbnb

6 razones para el crecimiento de la propiedad de inversión de Airbnb

Más personas están comenzando a darse cuenta de que en algunas áreas , una propiedad de inversión como alquiler de vacaciones es más rentable que un alquiler ordinario:

Inversión inmobiliaria: inversiones tradicionales vs. inversiones de Airbnb

Answer 3

Súper competitivo y altamente rentable.

Si notas la tendencia actual de alquilar casas en Airbnb y Booking. com, entonces seguramente admitirás que pronto no habrá nadie en la tierra que no tenga una lista en Airbnb o HomeAway.

Por lo tanto, esta industria de alquiler seguramente será competitiva en el futuro más cercano, y esto hará que sea altamente rentable para aquellos que ya han construido un castillo de críticas.

Porque son tus comentarios los que atraen a más invitados y aseguran tu éxito en este juego de alquiler.

Entonces, mi sugerencia sería que inviertas tus mejores esfuerzos ahora. Porque si puede obtener algunas revisiones rápidas ahora, sin duda le dará sus frutos más adelante.

Y lo más importante, no limite su negocio solo con el listado de Airbnb. Porque si abandonan su listado o lo eliminan por cualquier motivo, perderá por completo su negocio.

Por lo tanto, utilice otros sitios web de alquiler para poder llevar a cabo su negocio si algo le sucede a sus listados de Airbnb o HomeAway.

Consulte aquí la herramienta necesaria para usar y administrar sus alquileres de vacaciones en varios sitios web.

Espero que esto ayude

Salud……

Answer 4

Hoy en día, las agencias de viajes en línea lideran la industria de negocios de alquiler de vacaciones. A menudo aumentan sus tarifas porque saben que los hoteleros locales y los propietarios de alquileres vacacionales están obligados a darles lo que cobran porque sus sitios reciben una cantidad decente de visitantes regulares. Entonces están dispuestos a hacer negocios sin cooperar con los hoteleros. Y los hoteleros locales aún dependen de ellos para obtener más reservas.

En el futuro, habrá una revolución y los hoteleros y los propietarios de alquileres de vacaciones se volverán independientes y no dependerán de estas OTA para reservar, ya que se les cobra de más. Aplicaciones como

iRoomi ha comenzado a inspirar a los hoteleros a obtener su propio motor de reservas y sitio web para obtener reservas directas y, para cuando lleguen, miles de hoteleros se unirán a ellos para tener su propio sitio web y motor de reservas para mantener el beneficio total.

Answer 5

Esta es una pregunta tan amplia. Voy a reducirlo a ‘¿Qué cosas de alto nivel deberían considerar los propietarios de alquileres vacacionales para mamá y papá en los próximos años?’

Una respuesta básica variará según la ubicación de sus propiedades:

Destinos de vacaciones

Estos lugares han tenido STR por años. No hay dolores de cabeza en la legislación y Airbnb tiene una penetración mínima frente a más mercados urbanos.

En su mayor parte, será lo de siempre. Los mercados continuarán siendo más eficientes. La consolidación aumentará a medida que se convierta cada vez más en la única estrategia de crecimiento viable.

Sí, “la industria se está moviendo hacia el libro instantáneo”, pero eso es principalmente solo ruido. No afectará mucho tu día a día y mejor guardado para una discusión diferente.

Una estrategia agresiva para usted sería ir de juerga de adquisiciones tratando de improvisar un grupo de unidades que adquiriría alguien como Vacasa. No lo recomiendo para la mayoría. Master-leasing su (s) unidad (es) a una empresa profesional y pasar a otro campo podría ser su mejor opción. Muy situacional y dispuesto a asesorar sobre escenarios específicos.

Mercados urbanos

Estos son sus Manhattans, Santa Monicas, etc. Viaje hacia atrás en una máquina del tiempo de 3 a 5 años y tendrá una gran oportunidad de arbitraje en sus manos. Ahora, es incierto. Tiene una legislación en el aire y los ingresos tienden a disminuir. Todavía hay dinero por ganar, pero elige tus unidades con mucho cuidado y sal de las que no están haciendo una matanza. Diversifíquese en varias ciudades y tenga planes de respaldo (es decir, una cuenta secundaria de airbnb con shells de listados construidos, lista para encender si el martillo se cae y su cuenta queda en cuarentena). La legislación vendrá, pero no será divertido en el camino y habrá daños colaterales (ver Globe en LA).

Mercados híbridos

Esta es la zona de dinero. Si ya estás en ellos, fantástico. Si no lo eres, buena suerte. No te estoy diciendo a dónde ir o cómo desarrollarte aquí porque es donde nos estamos expandiendo agresivamente. Por supuesto, siempre puede comprar nuestros datos o pagarnos una tarifa de desarrollo para encontrar casas para usted 🙂

Saludos y espero que esto ayude!

Answer 6

Creo que depende de la ubicación del alquiler de vacaciones. Creo que el futuro de los alquileres vacacionales es excelente para una ubicación como Cozumel, México, o aún no estaría en el negocio de alquileres vacacionales. Cozumel es un lugar seguro para vacacionar y un lugar maravilloso para pasar una semana … o dos semanas. Algunos de nuestros huéspedes incluso pasan un mes o más. El costo del alojamiento y la comida es razonable, el clima es hermoso, la gente es amable y amable, el buceo y el esnórquel son maravillosos, el agua es hermosa y hay una gran variedad de playas. Al mismo tiempo, Cozumel no está subdesarrollado. Hay varias tiendas de comestibles muy grandes (incluso un Sam’s Club), algunos restaurantes excelentes con precios muy razonables, buenos médicos en varios hospitales, un servicio de internet bastante bueno, servicio telefónico, servicio de teléfono celular y televisión por cable. Habiendo vivido en Cozumel durante 16 años, es como vivir en un paraíso caribeño con playas y agua azul turquesa, pero al mismo tiempo disfrutar de comodidades como aire acondicionado, teléfonos, WiFi, excelentes restaurantes, teléfonos celulares y televisión por cable.