¿Puede un no residente comprar un bar en Tailandia?

Answer 1

Sí, puedes comprar un bar. Incorporas una empresa tailandesa; las obtengo por alrededor de THB25,000. Usted es dueño de la empresa y la empresa es propietaria del bar. Hay trucos para ser propietario de la empresa, como el número de accionistas, etc. Usted, como extranjero, solo puede poseer el 49%, pero puede sortear todo eso con acciones preferenciales y acciones ordinarias, no voy a dar más detalles. O puede incorporar una empresa estadounidense en Nevada a bajo precio y, según el Tratado de Amistad, una empresa o ciudadano estadounidense puede ser propietario del 100% de una empresa tailandesa. Problema resuelto.

Pero cuidado: la barra que compras puede y, a menudo, es una estafa. La mayoría de los extranjeros no entienden los bares y cómo operan, no entienden cómo los vendedores ‘salan’ las compras y ventas de acciones. Los propietarios siempre solicitan el alquiler por adelantado anualmente, ya que son conscientes de que sus posibilidades de quiebra son altas, etc.

Te sugiero que mires detenidamente lo que estás pensando hacer.

Answer 2

Definitivamente no es imposible, sin embargo, la burocracia, las reglas y regulaciones involucradas lo hacen tan poco práctico que nadie se molesta. Además, también te deja expuesto a la voluntad política del día y al estado de ánimo de cualquier autoridad capaz de hacerte la vida difícil. Hoy todo es genial. Mañana alguien decide que no les gustas y, de repente, tus puertas están cerradas y te quedas sin nada, sin bar, sin dinero y sin recursos.

En su mayor parte, los extranjeros que compran bares lo hacen en nombre de su esposa o novia tailandesa. Mientras tenga una buena relación, no tendrá ningún problema. Solo recuerde que está en SU ​​nombre y si su relación termina, podría perder fácilmente su camisa sin un acuerdo legal adecuado. Tenga en cuenta que la ley aquí está muy orientada a Tailandia y las decisiones en casos de ambigüedad favorecerán al ciudadano tailandés.

Answer 3

Solo tengo experiencia en comprar una casa allí, y eso fue bastante malo. Leyes muy estrictas que rigen la propiedad extranjera de bienes inmuebles. Necesitaría un socio tailandés de alguna descripción, esposa, novia o lo que sea, o una llamada compañía tailandesa, que tiene que ser mayoritariamente propiedad de los tailandeses. Eso no es un problema, y ​​cualquier abogado competente podría arreglarlo para usted. Pero creo que los verdaderos problemas que enfrentarás serán la policía, la competencia, la gerencia, el personal, etc., etc. No lo soñaría. Vivo allí la mayor parte del año. Pero casi todos los bares son propiedad de extranjeros, por lo que debe haber algo en ellos. Si vas por la ruta del compañero, ten cuidado. PERDERÁS todo si no está todo relacionado con las preparaciones o algo así. Entra en cualquier bar de Pattaya, y al menos 3 de los clientes extranjeros, suponiendo que existan, te ayudarán con su triste historia.

Answer 4

Puedes, pero no te gustaría. De hecho, es triste decirlo, es probable que no desee comprar un bar a menos que esté comprando para su novia / esposa y sepa que nunca verá que ese dinero regrese.

Respondo ‘sí’ porque puedes asociarte con alguien que sea residente. Tengo un amigo allí que durante las últimas tres semanas me ha estado colaborando en un gimnasio y un bar. A partir de la semana pasada, compró ambos con otro asociado, pero aún quiere mi participación.

Naturalmente, si eres una marca grande como Hooter’s (recientemente abriendo algunas ubicaciones) eso no necesariamente aplica. Estoy hablando de Bar Beers y similares. Este tipo de lugares se limitará a realizar negocios de manera consistente con su competencia tailandesa. Entonces, no te harás rico. Además, es probable que haya “impuestos” imprevistos (lo dejaré así). Buena suerte.

Answer 5

¿Por qué quieres hacerlo? Casi todos los bares extranjeros son desastres financieros; a menos que tenga mucho dinero y quiera un bar por diversión, no se moleste. Los extranjeros no pueden poseer tierras en Tailandia, ya sea una casa, un bar o lo que sea. Por supuesto, puedes cometer un suicidio financiero y comprar a nombre de un tailandés: ¡hola! Puede hacerse cargo de un contrato de arrendamiento, pero no tendrá la seguridad que esperaría en Occidente.