¿Quién alquila bienes inmuebles de lujo?

Las personas que tienen el dinero para pagar alquileres caros tienen más probabilidades de ser su súper rico en vacaciones o en asignaciones a corto plazo para tal vez un proyecto de algún tipo.

Las altas tarifas de alquiler existen debido a la alta demanda. Recuerde el viejo dicho en la escuela primaria donde su maestro de negocios dijo “cuanto mayor sea la demanda, mayor será el precio”. Por lo tanto, obviamente habrá una mayor demanda de pasar tiempo en un área determinada o incluso de vivir en esa área.

Es casi lo mismo que alquilar un apartamento por un período de arrendamiento de 6 o 12 meses. La razón por la cual la tarifa promedio de alquiler en Manhattan es de $ 3,991 a diciembre de 2015, mientras que la tarifa promedio de alquiler en un área como Staten Island es de $ 1,090 a diciembre de 2015 también.

Eso sí, estos son ejemplos extremos, ya que Staten Island no está conectada a los otros 4 distritos de Nueva York geográficamente. Ahora, ambos distritos están en Nueva York, pero en realidad no hay mucha demanda para vivir en Staten Island en lugar de Manhattan.

Entonces ahí lo tienes. La alta demanda con oferta limitada equivale a precios más altos de viviendas y alquileres más altos.

Hay muchas razones por las cuales las personas gravitan hacia arrendamientos costosos. Si bien creo que la razón principal es la forma en que perciben el valor de la propiedad, también creo que mucho tiene que ver con la flexibilidad financiera y, por supuesto, la reciente crisis de vivienda que enfrenta el mundo y más específicamente Europa y los Estados Unidos. Esencialmente, a las personas les gusta poseer liquidez mientras siguen de cerca los cambios en el mercado interno. Suelen esperar a que los precios de las casas se recuperen. Mientras tanto, prefieren alquilar casas de lujo. Es conveniente y “sin complicaciones”. Muchos creen que ser propietario de una casa es complicado. Su efectivo se ha ido, los costos de cierre son altos, las tarifas de mantenimiento también pueden ser altas. Los impuestos también importan. Trabajo para una red internacional de referencias de bienes raíces y he notado que debido a estas razones, muchos extranjeros están más interesados ​​en alquilar en lugar de comprar casas.

Pautas para obtener un acuerdo inmobiliario de lujo:

Direcciones de ofertas inmobiliarias a compradores para comprar una casa de lujo.

Diseño

Valor de reventa

No solo el valor de reventa, reflexione sobre el valor en primer lugar

Con el poder viene la responsabilidad

Haga una lista de instalaciones

Comprender impuestos

Documento

Investigue los precios de propiedades similares

Diseño

El diseño debe ser hermoso pero cómodo. Considere el futuro de la propiedad. Seleccione uno que tenga materiales de primera clase y una arquitectura fina. Elija un plano de planta que se adapte a su estilo de vida. Por ejemplo: si te encanta bailar y hacerlo todos los días, busca un plano que tenga mucho flujo.

Valor de reventa

Discuta los factores que afectarán el valor de reventa de la casa. Es realmente importante analizar el valor de reventa, especialmente porque es una casa de lujo y la inversión va a ser muy grande.

No solo el valor de reventa, reflexione sobre el valor en primer lugar

¿Vale la pena pagar la casa de lujo? Piensa cuidadosamente y luego compra uno.

Con el poder viene la responsabilidad

La responsabilidad de mantener una casa de lujo es enorme. Piensa cuidadosamente antes de comprar.

Haga una lista de instalaciones

Haga una lista de las comodidades de primera clase que desea en su nueva casa de lujo.

  • Piscina
  • Spa
  • Gimnasio
  • Teatro en casa
  • Zona de juegos infantiles
  • Patio interior
  • Precioso jardín
  • Electrodomésticos inteligentes

Investigue los precios de propiedades similares

Antes de hacer una oferta de precio, pídale a su agente de bienes raíces que averigüe el costo de propiedades similares y luego continúe citando la oferta. Esto te pondrá en un nido seguro. No estás pagando más ni menos.

Las personas que desean una solución inmediata y pueden pagarla. La propiedad se trata de propiedad y ocupación. A través del arrendamiento, puede disfrutar del placer de ocupar y disfrutar de una propiedad sin los costos y lazos de propiedad. Para alquileres de vacaciones llevados esto es ideal. Los clientes ricos tienen grandes expectativas y están dispuestos a pagar una renta alta por la propiedad correcta en el lugar correcto, pero también debe estar bien presentada y en buen estado de reparación y decoración.

Es ampliamente visto que muchas personas prefieren alquilar residencias de lujo para hacer una breve evaluación de la propiedad, antes de hacer una inversión permanente en la propiedad. Estas personas disfrutan residiendo en las residencias de lujo alquilando un apartamento en estas propiedades de viviendas de lujo. Por lo general, las personas que realizan inversiones de alquiler tan grandes tienen suficiente dinero para gastar. Puede obtener más detalles acerca de su consulta si recibe asistencia de las empresas inmobiliarias de renombre.

Si desea comprar o vender una casa o consultar a un agente de bienes raíces en Midtown, debe comunicarse con el equipo de Zac Sells Atalanta.

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