¿Qué sitios web de alquiler de vacaciones ofrecen los mejores resultados para los propietarios?

Answer 1

Ciertamente no hay escasez de opciones por ahí.

Lo bueno de esta gran variedad es que cada vez más solo le costará dinero si tienen “éxito”. Es decir, puede enumerar tantos como pueda administrar de forma gratuita y luego pagar por reserva desde allí.

Los tres más grandes y más relevantes son:

1. Vacacionales, casas, experiencias y lugares de vacaciones – Airbnb
2. Familia de marcas de Expedia (incluidas http://VRBO.com y http://HomeAway.com)
3. Booking.com: la mayor selección de hoteles, casas y alquileres de vacaciones

Sí, hay cientos, si no miles de otros, pero los tres anteriores son los más relevantes.

Si estás en un centro más urbano, Airbnb es probablemente tu mejor opción. Si se encuentra en un destino de alquiler de vacaciones tradicional, entonces VRBO (y la familia Expedia en general) es su mejor opción.

El caballo oscuro en esto es Booking.com. Ya sea que se encuentre en un área urbana o de alquiler de vacaciones, Booking está creciendo rápidamente y tiene el potencial de ser un verdadero competidor en ambos. Si puede administrar la complejidad adicional de tener su propiedad en varios sitios, le sugeriría agregar este en la mezcla.

El punto es que, en mi trabajo diario en el CEO de Rented.com, trabajo con decenas de miles de propietarios y miles de gerentes de alquiler profesionales. Los veo en promedio enumerar sus hogares en más de diez sitios al mismo tiempo. El objetivo es generar tantas reservas como sea posible.

Debido a que esta es una pregunta que frecuentemente recibo, recientemente escribí un artículo extenso sobre el tema si está interesado en aprender más.

¡La mejor de las suertes!

Answer 2

(Publicado originalmente en ¿Cuál es el mejor sitio web de alquiler de vacaciones para incluir mi casa?)

Depende completamente de su ubicación y tipo de casa.

Airbnb (Alquileres de vacaciones, casas, apartamentos y habitaciones para alquilar – Airbnb) es su mejor opción si se encuentra en una ciudad o lugar de destino popular. Realmente deberías hacer una lista con ellos, independientemente de que no hay una tarifa anual. Dicho esto, si busca en su área y no ve muchos listados allí, ese es un indicador principal de que probablemente no haya muchas personas que busquen alquilar allí.

VRBO El sitio de alquiler de vacaciones más popular en los EE. UU. Es bueno si tiene una casa bonita o intrigante en un área de alto tráfico. Digo esto porque si espera obtener muchos alquileres, pagará su tarifa anual con bastante rapidez y no tendrá que pagarles una comisión.

HomeAway (alquileres de vacaciones, casas de playa, cabañas y más) y VRBO son técnicamente la misma compañía, pero aún operan sitios separados. Puede pagar una tarifa adicional en cualquiera de los sitios para acceder a la audiencia del otro; Recomendaría hacer esto a menos que esté completando los alquileres de un solo sitio.

RentLikeAChampion (Rent Like a Champion) es bueno si vives en una ciudad universitaria o en una zona rural con un gran evento regular (piensa en Sturgis, ND o Speedway, IN). Están basados ​​en comisiones y se enfocan en alquileres para fines de semana de fútbol americano universitario, pero puedes alquilarlos para cualquier evento como graduación o cualquier festival local.

Cosas importantes a considerar:
-La ley de impuestos federales dice que no tiene que pagar impuestos si alquila su residencia principal por menos de 14 días del año. Verifique con sus leyes fiscales locales, ya que a menudo difieren de las leyes federales (o simplemente asuma que su gobierno local no descubrirá que está alquilando su casa, lo que probablemente sea el caso).

Fuera de las grandes ciudades y comunidades de playa, las regulaciones sobre alquileres vacacionales son bastante vagas. Algunas ciudades tienen legislación con lenguaje contra alquileres a corto plazo, pero los funcionarios de la ciudad solo tomarían medidas si sus vecinos se quejan por cualquier razón.

-La mayoría de las pólizas de seguro no cubren alquileres a corto plazo, pero muchas ofrecen una cláusula adicional para cubrirlas. Si alquila su casa regularmente, debería considerar comprar un pasajero (generalmente son bastante económicos).