He publicado esto en un par de otras preguntas sobre sitios web de alquileres de vacaciones, pero creo que también es relevante aquí. Esto es principalmente en lo que respecta a los propietarios que buscan enumerar su hogar:
Depende completamente de su ubicación y tipo de casa.
Airbnb (Alquileres de vacaciones, casas, apartamentos y habitaciones para alquilar – Airbnb) es su mejor opción si se encuentra en una ciudad o lugar de destino popular. Realmente deberías hacer una lista con ellos, independientemente de que no hay una tarifa anual. Dicho esto, si busca en su área y no ve muchos listados allí, ese es un indicador principal de que probablemente no haya muchas personas que busquen alquilar allí.
VRBO El sitio de alquiler de vacaciones más popular en los EE. UU. Es bueno si tiene una casa bonita o intrigante en un área de alto tráfico. Digo esto porque si espera obtener muchos alquileres, pagará su tarifa anual con bastante rapidez y no tendrá que pagarles una comisión.
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HomeAway (alquileres de vacaciones, casas de playa, cabañas y más) y VRBO son técnicamente la misma compañía, pero aún operan sitios separados. Puede pagar una tarifa adicional en cualquiera de los sitios para acceder a la audiencia del otro; Recomendaría hacer esto a menos que esté completando los alquileres de un solo sitio.
RentLikeAChampion (Rent Like a Champion) es bueno si vives en una ciudad universitaria o en una zona rural con un gran evento regular (piensa en Sturgis, ND o Speedway, IN). Están basados en comisiones y se enfocan en alquileres para fines de semana de fútbol americano universitario, pero puedes alquilarlos para cualquier evento como graduación o cualquier festival local.
Cosas importantes a considerar:
-La ley de impuestos federales dice que no tiene que pagar impuestos si alquila su residencia principal por menos de 14 días del año. Verifique con sus leyes fiscales locales, ya que a menudo difieren de las leyes federales (o simplemente asuma que su gobierno local no descubrirá que está alquilando su casa, lo que probablemente sea el caso).
Fuera de las grandes ciudades y comunidades de playa, las regulaciones sobre alquileres vacacionales son bastante vagas. Algunas ciudades tienen legislación con lenguaje contra alquileres a corto plazo, pero los funcionarios de la ciudad solo tomarían medidas si sus vecinos se quejan por cualquier razón.
-La mayoría de las pólizas de seguro no cubren alquileres a corto plazo, pero muchas ofrecen una cláusula adicional para cubrirlas. Si alquila su casa regularmente, debería considerar comprar un pasajero (generalmente son bastante económicos).
