Estoy asumiendo algunas cosas:
- Desea vivir en un apartamento decente (no es uno de los viejos lugares de estilo dormitorio)
- No quieres vivir en una villa en Shunyi.
- Quieres vivir en el distrito de Chaoyang o en el distrito de Haidian.
- Eres un extranjero
- Realmente espero que hables mandarín. Que Dios te ayude si no lo haces, porque pocas personas podrán hacerlo.
Sugiero lo siguiente:
- No pases por un agente. Bajo ~ 4000RMB, pagará la tarifa del agente. Arriba, entonces el propietario paga, pero es probable que se lo pase a usted con un alquiler mensual ligeramente más alto.
- Manténgase alejado de las estaciones de metro y los principales centros de entretenimiento. Esos tendrán alquileres más altos. Echa un vistazo a algunos barrios más apartados y compra un scooter. La mejor manera de moverse por Beijing (ver: ¿Qué consejos le darías a alguien que se muda de Escocia a Beijing?)
- No solo mire desarrollos lujosos con nombres llamativos (es decir, Central Park, Palm Springs, Sanlitun SOHO, Yinhewang). Esos siempre cobrarán una prima. En cambio, busque algunos desarrollos más antiguos, incluso algunos de los edificios de hace 20 años, especialmente alrededor de Dongzhimen. El exterior de los edificios chinos envejece en años de perros, pero el interior puede ser recientemente renovado y bien mantenido.
- Date un mes de tiempo y mira muchos apartamentos. Si te das una semana, perderás todo el apalancamiento. Y, sinceramente, los primeros apartamentos que ves apestan .
- Esté dispuesto a pagar más por un apartamento con mejores muebles o cualquier otro mobiliario. Algunas veces los propietarios le dirán que el alquiler es muy barato porque no hay muebles, y usted puede proporcionarlo usted mismo. Este es un juego de tontos. Saldrás neto detrás.
- Si está dispuesto a pagar en plazos más largos o extender el plazo del arrendamiento, es posible que pueda obtener una tarifa mensual más baja. La liquidez es muy importante en China. Un amigo pasó de RMB5,500 por mes a RMB5,000 por mes al aceptar pagar 6 meses a la vez. Otro amigo pasó de 6.500 a <5.000 al aceptar un contrato de arrendamiento de 3 años.